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已知某投资项目的原始投资额现值为100万元,净现值为25万元,则该项目的现值指数为 二、某旅游企业正在对期限为4年的索道投资项目进行评价。部分资料如下:1、需要添置一索道项目,预计其购置成本为4000万元。该索道可以在20×1年底以前安装完毕,并在20×1年底支付索道款。该索道按税法规定折旧年限为5年,净残值率为5%;经济寿命为4年,4年后即20×5年底该项索道的市场价值预计为500万元。2、旅游饭店可以用8000万元购买,在20×1年底付款并交付使用。该饭店按税法规定折旧年限为20年,净残值率5%,4年后该饭店的市场价值预计为7000万元。3、该旅游企业的所得税率为40%。 要求:1)分别计算饭店和索道的年折旧额以及第4年末的账面价值;2)分别计算第4年末处置饭店和索道引起的税后净现金流量。 『正确答案』1)饭店和索道的年折旧额以及第4年年末的账面价值索道的年折旧额=4000×(1-5%)/5=760(万元)饭店的年折旧额=8000×(1-5%)/20=380(万元)第4年末索道的账面价值=4000-760×4=960(万元)第4年末饭店的账面价值=8000-380×4=6480(万元)2)处置饭店和索道引起的税后净现金流量第4年年末处置索道引起的税后净现金流量=500+(960-500)×40%=684(万元)第4年年末处置饭店引起的税后净现金流量=7000-(7000-6480)×40%=6792(万元) 三、某游乐场适用的企业所得税率为25%,该游乐场要求的最低收益率为12%。为了节约成本支出,提升运营效率和盈利水平,拟对正在使用的一台旧娱乐设施予以更新。其他资料如下:资料一:该旧娱乐设施数据资料如表4-11所示。 表4-11 金额单位:万元 项目 使用旧娱乐设施 购置新娱乐设施 原值 4500 4800 预计使用年限(年) 10 6 已用年限(年) 4 尚可使用年限(年) 6 6 税法残值 500 600 最终报废残值 400 600 目前变现价值 1900 4800 年折旧 400 700 年付现成本 2000 1500 年营业收入 2800 2800 资料二:相关货币时间价值系数如表4-12所示。 表4-12 货币时间价值系数 期限(n) 5 6 (P/F,12%,n)