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A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2×19年至2×21年发生的与生产设备相关的交易如下:资料一:2×19年8月6日,购入一台需要安装的生产用机器设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为3 800万元,增值税税额为494万元,支付的运输费为242.29万元(不考虑运输费抵扣增值税的因素),款项已通过银行支付,购入当天投入安装。安装设备时,领用原材料一批,入账价值363万元,未计提减值准备;另发生安装费用900万元,已通过银行存款支付;发生安装工人的薪酬为494.71万元;假定不考虑其他相关税费。资料二:2×19年9月8日该固定资产达到预定可使用状态,预计使用年限为10年,净残值为200万元,采用年限平均法按年计提折旧。资料三:2×20年年末,该设备出现减值迹象,经减值测试,其公允价值减去处置费用后的净额为4 200万元,预计未来现金流量现值为4 500万元。计提固定资产减值准备后,固定资产折旧方法、预计使用年限均不改变,但预计净残值变更为300万元。资料四:2×21年4月30日,A公司决定采用出包方式对该设备进行改良,以提高其生产能力。改良工程于当日开始,A公司于当日向承包方预付工程款1 500万元,以银行结算。2×21年6月30日,根据工程进度结算工程款1 693万元,差额通过银行结算。2×21年7月进行负荷联合试车发生的费用,领用原材料200万元,不考虑其他费用支出,试车形成的产品已收存入库,尚未对外出售,预计不含税售价为233万元。资料五:2×21年7月31日该项设备达到预定可使用状态后。A公司决定改按年数总和法计提折旧,同时对预计使用寿命进行复核,预计尚可使用年限为5年,预计净残值仍为300万元。(答案中的金额单位以万元表示,计算的结果保留小数点后两位小数)
甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2022年到2023年相关资料如下: 资料一:2022年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给乙公司,租期18个月,当日该写字楼的公允价值16 000万元,账面原值15 000万元,已计提折旧3 000万元。 资料二:2022年3月31日,甲公司收到第一个月租金收入125万元,存入银行。12月31日,该写字楼的公允价值17 000万元。 资料三:2023年9月1日,租赁期届满,甲公司以17 500万元的价格出售该写字楼。 本题不考虑相关税费及其他因素。 要求: (1)写出出租写字楼的分录。 『正确答案』 2022年3月1日出租写字楼: 借:投资性房地产——成本 16 000 累计折旧 3 000 贷:固定资产 15 000 其他综合收益 4 000 (2)写出2022年3月31日收到租金的分录。 『正确答案』 2022年3月31日收到租金: 借:银行存款 125 贷:其他业务收入 125 (3)写出2022年12月31日公允价值变动的分录。 『正确答案』 2022年12月31日公允价值变动: 借:投资性房地产——公允价值变动 1 000 贷:公允价值变动损益 1 000 (4)写出处置该写字楼的分录。 『正确答案』2023年9月1日处置写字楼: 借:银行存款 17 500 贷:其他业务收入 17 500 借:其他业务成本 17 000 贷:投资性房地产——成本 16 000 ——公允价值变动 1 000 借:公允价值变动损益 1 000 贷:其他业务成本 1 000 借:其他综合收益 4 000 贷:其他业务成本 4 000 7.2×21年,甲公司发生的与股权投资相关的交易或事项如下: