0930财产行为税_在线真题试卷与模拟练习_0930财产行为税_考试宝

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2021年年初，某企业（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为15000 平方米。1月31日，该企业将其中占地4000平方米的厂房出售、占地800平方米的仓库出租；4月1日，经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼；7月15日，经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知该企业所在地政府规定的城镇土地使用税税率为5元／平方米，则该企业2021年应缴纳城镇土地使用税为（）元。

下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%的是（）。

某房地产开发公司为增值税一般纳税人，“营改增”前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；“营改增”后转让A项目部分房产，取得含税收入 50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入（）万元。

下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用说法中，土地增值税处理正确的是（）。

下列关于土地增值税转让房地产取得收入的说法中，不正确的是（）。

2021年2月某房地产开发公司转让一幢写字楼取得不含增值税销售收入 10000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为500万元，房地产开发成本为2000万元，房地产开发费用为400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，计算土地增值税准予扣除的税费为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。

下列选项中，应缴纳城镇土地使用税的是（）。

根据城镇土地使用税的规定，下列说法中正确的是（）。

某公司（增值税一般纳税人）与政府机关共同使用一栋共有土地使用权

的建筑物，已知该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司

与机关占用比例为4：1），城镇土地使用税年税额5元／平方米。该公司应缴纳城

镇土地使用税（）元。

2021年度甲企业与乙企业（均为增值税一般纳税人）共同使用占地面积

为8000平方米的土地。已知甲企业使用其中的4／5，乙企业使用其中的1／5。

2021年1月，经有关部门批准，乙企业新征用耕地6000平方米。另知甲、乙企业

共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元／平方米，乙企业新征土

地所处地段的城镇土地使用税年税额为2元／平方米。2021年度，甲公司与乙公司

应缴纳城镇土地使用税的分别是（）。

根据城镇土地使用税的有关规定，经济发达地区，城镇土地使用税的适

用税额标准可以（）。

下列各项中，免征城镇土地使用税的是（）。

2021年，某供水运营管理单位（增值税一般纳税人）占用土地面积10 万平方米，该单位所有房产原值为10000万元。已知单位全年供水总量16万亿立方米，其中包括向农村居民供应的4万亿立方米全年水量。该供水运营单位所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2021 年该企业应缴纳房产税和城镇土地使用税共计（）万元。

2021年，甲企业（增值税一般纳税人）的生产经营用地分别位于A、B、C 三个地块：A地块土地的土地使用权属于甲企业，面积4000平方米，其中企业内道路占地200平方米；B地块土地的土地使用权为甲企业与乙企业共同拥有，面积8000平方米，甲企业实际使用面积60%；C地块土地的土地使用权属于某免税单位，面积1000 平方米，甲企业无偿使用该土地。甲企业当年应缴纳城镇土地使用税（）元。（已知

2021年年初，某盐场（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为78000 平方米，其中生产厂房占地14000平方米，盐滩占地6000平方米，盐矿占地10000平方米，盐场内部广场占地800平方米，办公区占地19200平方米，生活区占地 28000平方米。已知当地城镇土地使用税年税额为4元／平方米，则该盐场当年应缴纳城镇土地使用税（）元。

2021年度，某民航机场（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为9300 平方米，其中飞行区占地3100平方米，飞行区四周排水防洪设施用地1200平方米，场内道路用地600平方米，候机楼占地2000平方米，除此以外均为机场的工作区、生活区用地。已知当地城镇土地使用税年税额为6元／平方米，则该民航机场当年应缴纳城镇土地使用税（）元。

甲企业于2021年7月从乙企业处购买了一栋新建办公楼并支付部分款项。同年8月，乙企业将该办公楼交付甲企业使用；9月，甲企业将剩余款项支付给乙企业。根据规定，甲企业就此办公楼占用的土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（）。

下列选项中，属于土地增值税征税范围的（）。

下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情况是（）。

某房地产开发公司2019年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将 70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后于2021年直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，可以加计扣除的金额为（）万元。