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| 构筑物、附属设备名称 | 换算面积(平方米) | 包含内容 | | ---- | ---- | ---- | | 热交换设备(换热面积<50m²) | 1组热交换器换算200 m² | | | 热交换设备(换热面积≥50m²) | 1组热交换器换算500 m² | | | 制冷机组[制冷量<500kW以下(不含)] | 1台换算5000 m² | 制冷机组包括溴冷机、螺杆机、热泵机组本体及机房内制冷相关的水泵、阀门、管路、电控系统,定压装置、水处理设备等 | | 制冷机组[制冷量500(含)~1000kW] | 1台换算15000 m² | | | 制冷机组[制冷量1000(含)~2000kW] | 1台换算25000 m² | | | 制冷机组[制冷量2000(含)~3000kW] | 1台换算35000 m² | | | 制冷机组(3000kW及以上) | 1台换算44000 m² | | | 组合式空调机组[风量<10000 m³(不含)] | 1台换算500 m² | 包括组合式空调机组本体、连接机组的风管道及阀门、水管道及控制阀门、电控系统 | | 组合式空调机组[风量10000(含)~20000 m³] | 1台换算1000 m² | | | 组合式空调机组(风量20000 m³及以上) | 1台换算1500 m² | | | 新风机组[风量<10000 m³(不含)] | 1台换算500 m² | 包括新风机组本体、连接机组的风管道及阀门、水管道及控制阀门、电控系统 | | 新风机组[风量10000(含)~20000 m³] | 1台换算1000 m² | | | 新风机组(风量20000 m³及以上) | 1台换算1500 m² | | | 通风机组[7.5kW(含)以下] | 1台换算200 m² | 含正压送风机组、排烟风机,包括机组本体、电控装置 | | 通风机组(7.5kW以上) | 1台换算500 m² | | | 冷却塔[循环水量300t/h(不含)以下] | 1台换算1000 m² | 包括冷却塔本体、与冷却塔连接的水管道及控制阀门、电控系统 | | 冷却塔(循环水量300t/h及以上) | 1台换算1500 m² | | | 给水加压泵(45kW以下) | 每套系统换算500 m² | 包括水泵、管道、阀门、电控装置、消毒装置、水箱等 | | 给水加压泵[45kW(含)以上] | 每套系统换算1000 m² | | | 注:对未规定的构筑物和附属设备换算率,铁路局可另行研究制定,报中国铁路总公司备案。 | | |
| 项目 | 子项 | 一类 | 二类 | 三类 | | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | | 卷材或刚性防水屋面 | 泛水,防水层的搭接,变形缝,上人屋面面层,上人孔盖板,出屋面节点 | 半年 | 一年 | 一年 | | 金属屋面 | 檐口,屋脊,变形缝,泛水板,固定件,加固构件,密封胶,密封胶带,上人孔盖板,出屋面节点 | 半年 | 一年 | 一年 | | 采光顶屋面(玻璃或其他采光板屋面) | 玻璃或其他采光板,固定件,胶缝,胶条,变形缝,泛水板,加固构件,开启扇五金件 | 一季度 | 半年 | 一年 | | | 排烟窗的开启装置 | 一季度 | 半年 | 一年 | | | 清扫、清洁 | 一年 | 一年 | 一年 | | 吊顶顶棚系统 | 室外 | 装饰面层及板材,板材与龙骨的连接件,龙骨与主体结构的连接件,变形缝,维修加固构件,密封胶,开启装置 | 一个月 | 半年 | 一年 | | | 室内 | 装饰面层及板材,板材与龙骨的连接件,龙骨与主体结构的连接件,变形缝,维修加固构件,密封胶,开启装置 | 一季度 | 半年 | 一年 | | 透明幕墙(含玻璃、阳光板等透明幕墙) | 玻璃或其他采光板,固定件,胶缝,胶条,变形缝,连接构件,幕墙排水系统,开启扇五金件 | 半年 | 一年 | 一年 | | | 排烟窗的开启装置 | 一季度 | 半年 | 一年 | | 室内玻璃隔断 | 玻璃或其他采光板,固定件,胶缝,胶条,变形缝,连接构件,开启扇五金件 | 半年 | 一年 | 一年 | | 板材类非透明幕墙(含金属、石材、人造板材等非透明幕墙) | 面板,固定件,胶缝,胶条,变形缝,连接构件,幕墙排水系统,开启装置 | 一季度 | 半年 | 一年 | | 挂贴板材外墙 | 面板,面板与基层的连接,变形缝 | 一季度 | 半年 | 一年 | | 挂贴板材内墙面 | 面板,面板与基层的连接,变形缝 | 半年 | 一年 | 一年 | | 干挂板材内墙面 | 面板,固定件,胶缝,胶条,变形缝,连接构件,开启装置 | 半年 | 半年 | 一年 | | 涂料外墙面 | 面层,面层与基层的粘结,变形缝 | 半年 | 一年 | 一年 | | 涂料内墙面 | 面层,面层与基层的粘结,变形缝 | 半年 | 一年 | 一年 |【缺少答案,请补充】
| 项目 | 子项 | 一类 | 二类 | 三类 | | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | | 外门窗 | 玻璃或其他采光板,固定件,胶缝,胶条,连接构件,排水装置,开启扇五金件 | 半年 | 一年 | 一年 | | | 排烟窗的开启装置 | 一季度 | 半年 | 一年 | | 内门窗 | 玻璃或其他采光板,固定件,胶缝,胶条,连接构件,开启扇五金件 | 半年 | 一年 | 一年 | | 室外楼地面 | 面层,面层与基层的粘结,变形缝 | 半年 | 一年 | 一年 | | 室内楼地面 | 面层,面层与基层的粘结,变形缝 | 一年 | 一年 | 一年 | | 楼层玻璃地面 | 玻璃,固定件,胶缝,胶条,压条,防护构件 | 一周 | 一个月 | 一季度 | | 建筑用电伴热设备 | 试运行,漏电检测,过载检测 | 一年(入冬前) | 一年(入冬前) | 一年(入冬前) | | 防火涂料(室外) | 与基层的粘结 | 半年 | 一年 | 一年 | | 防火涂料(室内) | 与基层的粘结 | 半年 | 一年 | 一年 | | 栏杆,栏板 | 玻璃,固定件 | 一个月 | 一季度 | 半年 | | 吸音板 | 板材,固定件 | 一个月 | 一季度 | 半年 | | 站名牌 | 破损,油漆脱落 | 半年 | 一年 | | | 雨水系统 | 雨水口,雨水管焊缝,雨水管卡件、连接件 | 雨季一个月 | 雨季一个月,其他季一季度 | 雨季1次 | | 井盖(道路、广场等有人通行区域) | 面板,固定件,支撑件,表面杂物 | 一个月 | 一季度 | 半年 | | 井盖(无人通行的区域) | 面板,固定件,支撑件,表面杂物 | 一季度 | 半年 | 一年 |【缺少答案,请补充】
| 项目 | 子项 | 维修内容及要求 | | --- | --- | --- | | 地基与基础 | | 1)基础不均匀沉降已影响上部结构,使墙体倾斜、开裂、变形的,应针对病害予以加固、补强或拆除。 | | | | 2)回填土必须按规定分层夯实。 | | | | 3)基础所用的材料、配合比必须符合设计要求。 | | | | 4)砖、石砌体砂浆必须饱满,砖砌体水平缝砂浆饱满度不得低于80%。 | | | | 5)新旧基础接槎必须严密牢固,符合设计要求。 | | | | 6)浇筑混凝土前,旧混凝土应提前浇水润湿,涂刷水泥浆或界面剂。 | | | | 7)砌块和砌筑砂浆的强度等级、品种、原材料、配合比应符合设计要求。 | | | | 8)使用旧砖时应刮整干净,强度符合设计要求。 | | | | 9)水平缝的砂浆饱满度不得低于80%(承重空心砖砌体除外)。竖缝应严实。 | | | | 10)组砌方法应正确,不应有通缝;独立砖柱不得用包心砌法。墙角处和内外墙交接处的斜槎和直槎应通顺密实,直槎必须按规定加拉结筋。 | | | | 11)新旧墙必须咬口,每米(高度)不得少于3处。接槎部位砂浆必须饱满。 | | | | 12)新旧墙灰缝和组砌形式应一致。 | | | | 13)墙、柱面应平整清洁,刮缝深度应适宜,勾缝应密实,深浅应一致。横竖缝交接处应平整。 | | | | 14)砌体掏开洞口的位置、形状、大小应符合设计要求,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。 | | | | 15)结构拆除施工前,应制定完善的施工方案并采取相应的安全技术措施,确保原房屋构筑物的安全。必要时施工方案应经过专家论证。 | | | | 16)需保留原构件钢筋时,应选用适宜的拆除方法,不得任意切断、弯折和损伤原有钢筋。需保留的钢筋搭接长度应符合设计和有关标准的规定。 | | | | 17)拆除的部分应拆除彻底、干净,不得有遗漏。拆除部位的位置和尺寸应符合设计要求,最大偏差不应超过±25mm。 | | | | 18)钢筋的材质、规格、型号、安装间距及保护层厚度均应符合设计要求和规范规定。 | | | | 19)钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。除锈后仍留有麻点的钢筋不得按原规格标准使用。 | | | | 20)钢筋焊接、绑扎接头应符合有关标准、规范的要求,焊接接头表面无烧伤、无裂纹,焊接和绑扎的钢筋骨架和钢筋网片应牢固,不松动、 | 砌体结构 | | 不变形,同一截面受力钢筋接头数量和搭接长度应符合规范规定。垫块应符合要求。 | | | | 21)混凝土所用水泥、外加剂、粗细骨料、掺和料等原材料,应符合设计要求。 | | | | 22)混凝土强度等级必须符合设计要求。 | | | | 23)新旧混凝土结合时,基层混凝土存在的空鼓、酥松、裂缝等缺陷应剔凿清理至密实部位。浇筑混凝土前,基层混凝土表面应用水冲洗干净,并涂刷水泥浆等界面剂。新增构件和部件与原结构应连接可靠,新增截面与原截面应粘结牢固,形成整体。 | | | | 24)混凝土结构加固施工时,应避免对未加固部分以及相关的结构、构件和地基基础造成不利的影响。 | | | | 25)混凝土应振捣密实,合理养护,表面平整,不应露筋和有较多的蜂窝麻面。不得有超过允许的裂缝。 | | | | 26)维修加固施工前,应对原结构构件进行核查,对于施工时可能出现倾斜、失稳或倒塌等不安全因素的结构,应采取相应的临时安全措施。 | | | | 27)钢结构加固所用的钢材、连接材料(焊条、焊剂、焊丝、螺栓、铆钉)等,其品种、规格和性能均应符合现行国家标准和设计要求。 | | | | 28)重要钢结构采用的钢材和焊接材料,应按有关规定进行见证取样复验,复验结果应符合现行国家标准和设计要求。 | | | | 29)钢构件焊接加固时,应按照设计、施工技术方案和焊接工艺评定报告确定的顺序和方法施焊,并应采取间隔、对称、同步等防止焊接变形的措施。 | | | | 30)采用螺栓(或铆钉)连接加固构件,紧固螺栓应拧紧,外露丝扣长度不少于2扣,铆接接触面紧密,联结牢固。 | | | | 31)钢构件应焊接、安装牢固,位置准确,尺寸符合设计要求。 | | | | 32)焊缝应成型平滑,表面无裂纹、脱焊、夹渣、针状气孔、烧穿、焊瘤、弧坑和熔合性飞溅等缺陷。 | | | | 33)钢构件除锈应光平、干净。 | | | | 34)钢构件表面涂层涂装遍数、厚度应符合设计要求。表面涂层应均匀,不应有误涂、漏涂、脱皮、皱皮、流坠、针眼、气泡和返锈等现象。 | | | | 35)木结构防腐、防虫、防火等防护处理应符合设计要求。 | | | | 36)木结构防护所采用防护剂(防腐、防虫、阻燃剂)的品种、型号和性能应符合设计要求。 | | | | 37)木质基层表面应平整、光滑、无油脂、无尘、无树脂,并且表面无浮灰。 | | | | 38)埋入砌体等结构中的檩条、格栅等木构件根部,与砌体等结构接触的木柱、门窗框等构件和接触地坪的柱根等部位防腐处理要均匀,不得遗漏。 | | | | 39)木构架的修复或更换所用木材(人造木材)的品种、规格、尺寸、材质等级等技术要求应符合设计要求。 |【缺少答案,请补充】