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【例 2】甲公司是一家中低端护肤品生产企业,为适应市场需求,拟 2024 年 12 月末新建一条高端护肤生产线,项目期限 5年。相关资料如下:

(1)新建生产线需要一栋厂房、一套生产设备和一项专利技术。新建厂房成本 5000 万元,根据税法相关规定,按直线法计提折旧,折旧年限 20 年,无残值。假设厂房建设周期很短,2024 年末即可建成使用,预计 5 年后变现价值 4000 万元。生产设备购置成本 2000 万元,无需安装,根据税法相关规定,按直线法计提折旧,折旧年限 5 年,无残值,预计 5 年后变现价值为零。一次性支付专利使用费 1000 万元,可使用 5 年,根据税法相关规定,专利技术使用费按受益年限平均摊销。

(2)生产线建成后,预计高端护肤品第一年销售收入 5000 万元,第二年及以后每年销售收入 6000 万元。付现变动成本占销售收入的 20%,付现固定成本每年 1000 万元。

(3)项目需增加营运资本 200 万元,于 2024 年末投入,项目结束时收回。

(4)项目投产后,由于部分原中低端产品客户转而购买高端产品,预计会导致中低端产品销售收入每年流失 500 万元,同时付现变动成本每年减少 200 万元。

(5)假设厂房、设备和专利技术使用费相关支出发生在 2024 年末,各年营业现金流量均发生在当年年末。

(6)项目加权平均资本成本 14%,企业所得税税率 25%。

要求:

(1)计算年折旧(摊销)额;

(2)计算 2025 年增加的收入、变动付现营业成本;

(3)计算项目各年增加的税后经营净利润;

(4)计算 2029 年末厂房变现的现金净流量;

(5)计算项目各年现金净流量;

(6)填列项目现金流量测算表;

(含图)

(7)计算项目净现值、现值指数。

【例 3】甲公司是一家制造业上市公司,主营业务是包装箱的生产和销售。为进一步满足市场需求,公司准备新增一条智能化包装箱生产线。目前,正在进行该项目的可行性研究。相关资料如下:

(1)该项目如果可行,拟在 2024 年 12 月 31 日开始投资建设生产线,预计建设期 1 年,即项目将在 2025 年 12 月 31 日建设完成,2026 年 1 月 1 日投产使用,该生产线预计购置成本8000 万元,项目预期持续 3 年。按税法规定,该生产线折旧年限 4 年,残值率 5%,按直线法计提折旧,预计 2028 年 12 月 31 日项目结束时该生产线变现价值 3600 万元。

(2)公司所得税税率为 25%,加权平均资本成本为 10%。

(3)该项目预计 2026 年生产并销售 24000 万件,产销量以后每年按 5%增长。预计包装箱

单位售价 0.5 元,单位变动制造成本 0.3 元;每年现付销售和管理费用占销售收入的 10%;2026 年、2027 年、2028 年每年固定付现成本分别为 400 万元、500 万元、600 万元。

(4)该项目预计营运资本占销售收入的 20%,垫支的营运资本在运营年度的上年年末投入,

在项目结束时全部收回。

(5)公司一闲置厂房拟对外出租,每年租金 120 万元,在出租年度的上年年末收取。该厂

房可用于安装该生产线,安装期间及投产后,该厂房均无法对外出租。

要求:计算该项目净现值(计算过程及结果填入表中)

(含图)

【例 4】甲公司是一家建设投资公司,业务涵盖市政工程绿化、旅游景点开发等领域。近年来,夏日纳凉休闲项目受到青睐,甲公司计划 2025 年在位于市郊的 A 公园开发 W 峡谷漂流项目,目前正在进行项目评价,有关资料如下:

(1)甲公司与 A 公园进行洽谈并初步约定,甲公司一次性支付给 A 公园经营许可费 700 万元(税法规定在 5 年内摊销,期满无残值),取得 W 项目 5 年的开发与经营权;此外,甲公司还需每年按营业收入的 5%向 A 公园支付景区管理费。

(2)为维持 W 项目正常运营,预计需按照营业收入的 20%垫支营运资金。

(3)W 项目前期投资包括:修建一座蓄水池,预计支出 100 万元;漂流景区场地、设施等固定资产投资 200 万元;购入橡皮艇 200 艘,每艘市价 5000 元。按税法规定,以上固定资产可在 10 年内按直线法计提折旧,期满无残值。5 年后,A 公园以 600 万元买断 W 项目,甲公司退出 W 项目的经营。

(4)为宣传推广 W 项目,前期需投入广告费 50 万元。按税法规定,广告费在项目运营后第1 年年末税前扣除。甲公司经调研预计 W 项目的游客服务价格为 200 元/人次,预计第 1 年可接待游客 30000 人次;第 2 年及以后年度项目将满负荷运营,预计每年可接待游客 40000 人次。 (5)预计 W 项目第 1 年的人工成本支出为 60 万元,第 2 年增加 12 万元,以后各年人工成本保持不变。

(6)漂流河道、橡皮艇等设施的年维护成本及其他营业开支预计为 100 万元。

(7)预计 W 项目短时间可建成,可以假设没有建设期。为简化计算,假设经营许可费、项目初始投资、广告费均发生在第 1 年年初(零时点),项目营业收入、付现成本等均发生在以后各年年末,垫支的营运资金于各年年初投入,在项目结束时全部收回。

(8)甲公司适用的企业所得税税率为 25%。

(9)甲公司计划以 2/3(负债/权益)的资本结构为 W 项目筹资。如果决定投资该项目,甲公司将于 2024 年 12 月发行 5 年期债券。由于甲公司目前没有已上市债券,拟采用风险调整法确定债务资本成本。W 项目的权益资本相对其税后债务资本成本的风险溢价为 5%。 甲公司的信用级别为 BB 级,目前国内上市交易的 BB 级公司债有 3 种,这 3 种债券及与其到期日接近的政府债券的到期收益率如下:

(含图)

要求:

(1)根据所给资料,估计无风险利率,计算 W 项目的加权平均资本成本,其中债务资本成本采用风险调整法计算,权益资本成本采用债券收益加风险溢价法计算。

(2)计算 W 项目的初始(零时点)现金流量、每年的现金净流量及项目的净现值(计算过程及结果填入下方表格中),判断项目是否可行并原因。

(含图)

(含图)

(3)以项目目前净现值为基准,假设 W 项目各年接待游客人次下降 10%,用敏感程度法计算净现值对接待游客人次的敏感系数。

【例 5】甲公司是一家民营医药企业,专门从事药品的研发、生产和销售。公司自主研发并申请发明专利的 CD 注射液自上市后销量快速增长,目前生产已达到满负荷状态。甲公司正在研究是否扩充 CD 注射液的生产能力,有关资料如下:

CD 注射液目前的生产能力为 400 万支/年。甲公司经过市场分析认为,CD 注射液具有广阔的市场空间,拟将其生产能力提高到 1200 万支/年。由于公司目前没有可用的厂房和土地用来增加新的生产线,只能拆除当前生产线,新建一条生产能力为 1200 万支/年的全自动生产线。

生产 CD 注射液需要的营运资本随销售额的变化而变化,预计为销售额的 10%。

当前的生产线于 2022 年年初投产使用,现已使用 2 年半,目前的变现价值为 1127 万元。

生产线的原值为 1800 万元,税法规定的折旧年限为 10 年,残值率为 5%,按直线法计提折旧。公司建造该条生产线时计划使用 10 年,项目结束时变现价值预计为 115 万元。

CD 注射液目前的年销售量为 400 万支,销售价格为每支 10 元,单位变动成本为每支 6 元,每年的固定付现成本为 100 万元。

扩建完成后,第 1 年的销量预计为 700 万支,第 2 年的销量预计为 1000 万支,第 3 年的销量预计为 1200 万支,以后每年稳定在 1200 万支。由于产品质量稳定、市场需求巨大,扩产不会对产品的销售价格、单位变动成本产生影响。扩产后,每年的付现固定成本将增加到 220 万元。

新建生产线的预计支出为 5000 万元,税法规定的折旧年限为 10 年,残值率为 5%,按照直线法计提折旧。新生产线计划使用 7 年,项目结束时的变现价值预计为 1200 万元。

项目扩建需用半年时间,停产期间预计减少 200 万支 CD 注射液的生产和销售,付现固定成本照常发生。扩建项目预计能在 2024 年年末完成并投入使用。

为简化计算,假设扩建项目的初始现金流量均发生在 2024 年年末(零时点),营业现金毛流量均发生在以后各年年末,垫支的营运资本在各年年初投入,在项目结束时全部收回。

甲公司目前的资本结构(负债/权益)为 1/1,税前债务资本成本为 9%,β权益为 1.5,当前市场的无风险报酬率为 6.25%,权益市场的平均风险溢价为 6%。公司拟采用目前的资本结构为扩建项目筹资,税前债务成本仍维持 9%不变。甲公司适用的企业所得税税率为 25%。

要求:

(1)计算公司当前的加权平均资本成本。公司能否使用当前的加权平均资本成本作为扩建项目的折现率?请原因。

(2)计算扩建项目的初始现金流量(零时点的增量现金净流量)、第 1 年~第 7 年的增量现金净流量、扩建项目的净现值(计算过程和结果填入表格中)。

(含图)

【例 2】甲公司是一家医疗行业投资机构,近年来乙医院发展态势良好,甲公司拟于 2024年末收购其 100%股权。乙医院是一家营利性门诊医院,其营业收入为门诊收入,营业成本包括医生及护士薪酬、药品材料成本等。

目前(2024 年末),甲公司已完成该项目的可行性分析,拟采用实体现金流量折现法估计乙医院价值。

相关资料如下:

(1)乙医院 2022~2024 年主要财务报表数据如下:(单位:万元)

(含图)

2024 年 12 月 31 日,乙医院长期借款账面价值 8000 万元,合同年利率 6%,每年末付息;无金融资产及其他金融负债。

(2)甲公司预测,乙医院 2025~2026 年门诊量将在 2024 年基础上每年增长 6%,2027 年及以后年度门诊量保持 2026 年水平不变;2025~2026 年单位门诊费将在 2024 年基础上每年增长 5%,2027 年及以后年度将按 3%稳定增长。营业成本及管理费用占营业收入的比例、经营营运资本周转率、净经营性长期资产周转率将保持 2022~2024 年算术平均水平不变。所有现金流量均发生在年末。

(3)假设长期借款市场利率等于合同利率。平均风险股票报酬率10.65%。企业所得税税率25%。

(4)2024 年末资本市场相关信息如下:

(含图)

要求:

(1)假设以可比上市公司β资产的平均值作为乙医院的β资产,以可比上市公司资本结构的平均值作为乙医院的目标资本结构(净负债/股东权益),计算乙医院的股权资本成本、加权平均资本成本。

(2)预测 2025 年及以后年度乙医院净经营资产占营业收入的比例、税后经营净利率。

(3)基于上述结果,计算 2025~2027 年乙医院实体现金流量,并采用实体现金流量折现法,估计 2024 年末乙医院实体价值(计算过程和结果填入下方表格中)。

(含图)

(4)假设乙医院净负债按 2024 年年末账面价值计算,估计 2024 年年末乙医院股权价值。

(5)采用市盈率法,估计 2024 年年末乙医院股权价值。