【案例背景】某建筑公司于 2013 年 3 月 8 日与某建设单位签订了修建建筑面积为 3000m² 工业广房（带地下室）的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准。施工

进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人

工费、机械台班费 60%计算。在专用条款中明确 6 级以上大风、大雨、大雪、地震等自然实

害按不可抗力因素处理。监理工程师应在收到索赔报告之日起 28 天内予以确认，监理工程

师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起 28 天后视为索赔已经被确认。根据双方商

定，人工费定额为 30 元/工日，机械台班费为 1000 元/台班。建筑公司在履行施工合同的

过程中发生以下事件∶

事件 1∶基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的

淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工 10 天，窝工费

用合计为 3000 元。

事件 2∶2013 年 5 月 18 日由于下大雨，一直到 5 月 21 日开始施工，造成 20 名工人窝工。

事件 3∶5 月 21 日用 30 个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5 月 22 日恢复正常挖掘工作。

事件 4∶5 月 27 日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工 2 天，造成人员窝工 10 个工日。

事件 5∶在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工 3 天进行设计变更，造成

窝工 60 个工日，机械窝工 9 个台班。