甲股份有限公司有10栋用于出售的住宅楼，在进行评估时应选择的评估方法为（　）。

M公司于2×20年1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限10个月，年利率为6%，评估基准日为2×20年6月30日。根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则M公司短期借款评估值为（　）。

做好低值易耗品评估的前提是（　）。

被评估企业有某种零件的在产品1000件，完工程度并不完全相同，如果按已完工工时与该种零件全部工序所需工时的比例进行分类，1000件在产品中有400件已完成40%，有600件已完成60%。已知评估基准日该种零件的产成品成本为每件200元，其中材料费占60%，人工及其他费用占40%，假设各工序每个工时的人工及其他费用相同，不考虑其他因素，这批在产品的评估值最接近于（　）。

应收账款评估中，预计坏账损失的估计方法有（　）。

下列各项中属于流动资产的特点的有（　）。

甲公司为了抵付所欠款项，于1月1日开出为期6个月带息的银行承兑汇票30万元，票面利率4%，7月1日到期。假设评估基准日为4月1日，该票据评估值为（　）元。

甲公司于2020年1月1日预付3个月的房屋租金30万元，当年2月1日对该企业评估时，该预付费用的评估值为（　）万元。

某市政府为了鼓励新润公司继续生产环保产品，于2018年1月1日，向该公司提供一台不需要安装的机器设备。据调查，该设备已办好相关手续，公允价值为50万元。假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。不考虑其他因素，评估基准日为2020年6月30日的评估值为（　）元。

2016年1月1日，甲公司从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为6%，评估基准日为2016年6月30日。甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，则甲公司短期借款评估值为（　）。

对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，该在制品的评估值最有可能是（　）。

应收账款评估的特点有（　）。

在房地产开发企业存货评估方法中，对于未开工土地的评估，一般采用（　）进行评估。

下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是（　）。

甲公司向乙公司出售一批药材，价款200万，乙公司无法支付足额款项，于2019年3月1日开具商业承兑汇票，汇票于2019年9月1日到期。现对企业进行评估，评估基准日定为2019年5月1日，贴现率按月息0.4%，则应收票据评估值为（　）。

关于常见的企业负债评估，下列表述中正确的有（　）。

对生产周期短的在产品价值确定的方法有（　）。

（2017年真题）某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限为10 个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2017年3月31日，该笔短期借款评估值为（　）。

（2017年真题）评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（ ）

长期投资性资产评估的特点有（　）。

某评估机构现对某只证券投资基金进行评估，据调查，该只基金持有的三种股票的数量分别为80万股、40万股和60万股，每股的收盘价分别为10元、15元和20元，银行存款为1000万元，对托管人或管理人应付未付的报酬为1000万元，应付税费为350万元，已出售的基金份额为2000万份。则计算出基金份额净值为（　）元。

下列关于具有控制权股权评估程序的说法中，正确的有（　）。

对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列说法错误的有（　）。

2018年12月某基金管理机构将募集到的资金用于购买债券基金，2019年受国际经济环境的影响，市场利率下调，则下列说法错误的是（　）。

非上市债券的风险报酬率主要取决于（　）。

股权投资的特点包括（　）。

下列各项关于长期股权投资的说法，不正确的有（　）。

下列各项关于股利分配政策的说法中，不正确的是（　）。

下列关于股票投资的说法中不正确的是（　）。

在进行股票的价值评估时，可采用收益法评估的有（　）。

（2017年真题）某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为 6%，该债券评估值约为（ ）。

（2018年真题）下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（ ）。

企业进行宏观调查的内容不包括（　）。

评估釆用分拆处置方式的清算设备，一般采用（　）。

每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比是指（　）。

机器设备清查核实的内容一般不包括（　）。

下列属于机器设备清查核实的方法的有（　）。

在调查企业的设备维护政策时，了解的内容包括（　）。

（2017年真题）采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

（2017年真题）某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元；B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为（）

（2019年真题）分析研究机器第Ⅱ种功能性贬值，需要考虑的因素有（　）。

待拆迁改造的再开发地产的评估应用（　）进行评估。

下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（　）

现有xx市xx区xx大道xx号xx大厦的一宗住宅用地，属于xx市住宅用地Ⅱ级地段。采用基准地价系数修正法进行评估。与该宗地同等级的基准地价为5200元/平方米，若住宅用地法最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为50年，土地资本化率为6%，宗地使用年限修正系数为（　）。（计算结果保留2位小数）

某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（　）万元。

下列房地产不得设定抵押的有（ ）。

下列房地产相关行为，属于房地产转让的有（　）。

下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有（　）。

下列选项中，不动产价值最高的是（　）。

运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（　）。

在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（　）。

在进行不动产评估时，下列属于现场调查的内容的有（ ）。

（2019年真题）某住宅套内建筑面积为65平方米，套内使用面积为55m2，公摊面积为20m2，已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m2，则按商品房销售面积计算的价格为（　）。

（2017年真题）下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（　）

（2017年）某资产评估机构对某单层框架结构的建筑物进行评估，评估基准日为2019年12月31日，采用重置成本法。据调查，该建筑物于2017年12月竣工，建筑工期为2年，建筑面积为2100平方米，不考虑资金成本，其他信息如下： 　　（1）根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费（综合造价）为2635000元； 　　（2）前期费用的综合费率为8%，期间费用率为5%； 　　（3）开发商要求的利润率为4%； 　　（4）建筑物设计使用年限为50年； 　　（5）该建筑物评分修正系数为结构：装修：设备＝0.8：0.09：0.11，经现场打分三部分分别为92分、90分和96分。 　　要求： 　　（一）列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。 　　（二）计算该建筑物的重置成本。 　　（三）计算该建筑物的年限成新率、打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。 　　（四）计算该建筑物的评估值。（计算结果保留两位小数）

森林资源资产评估收集的资料有（　）。

下列关于森林采伐管理的说法中，不正确的是（　）。

用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（　）。

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

属于森林经营的最小单位是（　）。

下列关于集体林权流转说法错误的有（　）。

下列属于常见的森林资源资产核查的方式有（　）。

（2017年真题）下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是（　）。

下列各项中，有关畜禽资产说法正确的是（　）。

下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（　）。

长期应收款的评估程序中，不需要与（　） 核对。

某奶牛场地拟转让部分奶牛而委托评估，据调查，评估对象处于幼年期，可以采用的评估方法是（ ）。

（2019年真题）下列生物资产中，通常不适用收益法评估的是（　）。

下列关于资产预计未来现金流量现值的说法中，不正确的是（　）。

在资产存在减值迹象时，应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产（　）两者之间较高者确定。

下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。

下列选项中关于以财务报告为目的的评估与会计、审计的专业关系说法错误的有（　）。

企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（　）。

甲公司与某银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，甲公司将其持有的一宗土地使用权作为抵押，在偿还该债务前，甲公司不能转让该土地使用权。那么，评估该土地使用权价值时（　）。

（2018年真题）下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（　）。

（2018年真题）资产值测试评估中，可能作为资产公允价值确定依据的有（　）。

（2018年真题）运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（　）。

目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（　）。

生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在（　）方面。

下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（　）。

在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利是指（　）。

（2017年真题）下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是（　）。

某资产管理公司对债务人的债权合计为450万元。为了解该项债权的可转让价值，某资产管理公司特委托A评估公司对该项债权价值进行评估咨询。 　　评估机构经分析决定采用交易案例比较分析法进行评估，评估人员通过搜集有关数据资料，选出3个债权处置交易案例作为可比交易案例，有关情况如下表所示。 　　单位：万元 被评估对象与这三个可比交易案例从债权情况、债务人情况、不良资产的市场情况、交易情况等方面进行比较、量化打分，得到交易案例比较法因素调整表如下所示： 　　交易案例比较法因素调整表 要求： 　　（1）计算因素调整前可比交易案例的债权回收比例 　　（2）计算并填出指标差异调整表。

下列关于金融不良资产清查核实方法说法正确的有（　）。

下列情形当中，在对其进行债权价值分析评估时适合采用综合因素分析法的是（　）。

采用函证这种方式对非实物类流动资产进行清查核实，下列说法错误的是（　）。

下列各项中不属于流动资产评估的特点的有（　）。

评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（ ）

关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是（　）。

债券评估的折现率包含的内容有（　）。

假设发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，在这种假设下，普通股股票的评估模型应该是（　）。

在进行股票的价值评估时，可采用收益法评估的有（　）。

投资基金按照资金募集方式的划分，向不特定投资者发行的基金是（　）。

从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于（　）。

具有控制权股权评估的特点包括（ ）。

对具有控制权股权进行评估，评估对象是长期处于亏损状态的企业或者现金流为负数的企业，资产基础法的评估结果通常（　）收益法的结果。

对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列说法错误的有（　）。

对于股权投资基金而言，基金投资者可以拥有法人地位的是（　）。

根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（　）。

机器设备评估的特点不包括（　）。