关于查封登记，下列说法错误的是： - 考试宝

单选题

关于查封登记，下列说法错误的是：

A、

预查的效力不同于正式查封

B、

查封登记是依嘱托从事的登记行为

C、

查封期间，权利人因处分不动产申请登记的，不动产登记机构应当不予受理

D、

被执行人的房地产权利因继承取得的，应当先办理转移登记，再办理查封登记

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单选题因主债权转让的，当事人申请抵押权______登记。最高额抵押权担保的债权未确定，债权人转让部分债权且当事人未有约定，______办理最高额抵押权转移登记。

A、

转移不得

B、

转移可以

C、

首次可以

D、

首次不得

单选题关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是

A、

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B、

以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押

C、

抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D、

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

单选题房地产抵押权生效时间是

A、

签订之日

B、

登记之日

C、

履行之日

D、

约定之日

单选题申请国有建设用地上建造房屋所有权首次登记，提交的材料不包括：

A、

土地权属来源材料

B、

所有权的变更材料

C、

房地产测绘报告

D、

建设工程符合规划的证明

单选题下列哪一选项不能办理变更登记的情形是：

A、

同一权利人分割或者合并不动产的

B、

共同共有的房地与按份共有之间转换的

C、

因权利人的姓名发生变更的

D、

因翻建、改建致使房屋状况变化的

单选题国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，下列说法哪一项不正确：

A、

房屋转移登记双方的当事人共同申请

B、

受让方签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺后，可以办理转移登记

C、

国有建设用地使用权被预查封的，不予办理转移登记

D、

不动产转移受让人与预告登记权利人可以不一致

单选题下列情形中，哪一项必须由当事人双方申请：

A、

等额按份共有人转让其不动产份额

B、

继承、受遗赠取得不动产权利

C、

国有建设用地使用权申请首次登记

D、

申请异议登记

单选题关于最高额抵押，下列说法不正确的有

A、

最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定

B、

最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外

C、

最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供

D、

最高额土地抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保