建筑上使用的绝热材料，一般要求其导热系数不大于（）。

单选题

A、

0.17W/(m·K)

B、

0.27W/(m·K)

C、

0.37W/(m·K)

D、

0.47W/(m·K)

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单选题专项维修资金属于（）所有。

A、

已建立维修资金的业主

B、

物业服务企业

C、

开发建设单位

D、

政府主管部门

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单选题属于保修范围或因工程质量问题发生的共用设施设备更新的费用,应由（）自行承担，不能使用专项维修资金。

A、

物业服务企业

B、

业主

C、

开发建设单位

D、

政府

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单选题专项维修资金账户余额不足的，（）应当根据业主大会的决定组织业主续交。

A、

物业服务企业

B、

开发建设单位

C、

政府主管部门

D、

业主委员会

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单选题申请使用专项维修资金时，涉及分摊范围中未售出未售出房屋的分摊费用应由（）负责担负。

A、

业主

B、

物业服务企业

C、

开发建设单位

D、

施工单位

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单选题按照本市规定，带电梯的商品住宅在销售时，开发建设单位和购房人应当分别按购房款（）的比例交存专项维修资金。

A、

2%和1%

B、

1.5%和1%

C、

1%和0.5%

D、

1%和1.5%

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单选题因拆迁或其他原因造成商品住宅灭失的，业主可以到专项维修资金专户管理银行提取（）,并办理注销手续。

A、

专项维修资金本金

B、

专项维修资金利息

C、

专项维修资金余额

D、

专项维修资金增值部分

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单选题专项维修资金使用方案的决定，必须经专有部分占建筑面积总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主通过使用方案。

A、

经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；同时经参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主且表决人数占比三分之二以上的业主确认同意。

B、

经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；同时经参与表决专有部分面积过半数的业主且表决人数过半数的业主确认同意。

C、

经专有部分面积过半数以上的业主且人数过半数以上的业主参与表决；同时经参与表决专有部分面积过半数的业主且表决人数过半数的业主确认同意。

D、

经专有部分面积过半数以上的业主且人数过半数以上的业主参与表决；同时经参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主且表决人数占比三分之二以上的业主确认同意。

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单选题按照市政府《关于归集追缴原有住宅小区公共设施维修基金的工作意见》的规定,凡在本市行政区域内,自（）《天津市住宅小区物业管理区域暂行办法》实施起，至（）实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》止，全市出售的住宅均应当统一缴存公共设施维修基金。

A、

1996年7月24 日；2003年7月24日

B、

1996年1月1日；2003年1月1日

C、

1996 年7月24日；2003年1月1日

D、

1996年1月1日；2003年7月24日

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