多选题 在个人商业用房贷款中,放款前经办机构应落实哪些手续?( )
A、是否竣工验收
B、是否办妥阶段性担保
C、是否办妥抵押权预告登记
D、是否办妥正式抵押登记
多选题 个人住房贷款的贷款利率根据监管部门和总行利率定价相关规定执行,可以采用( )、( )、( )方式。
多选题 办理他房抵押直客式个人住房贷款的,所抵押住房应符合以下条件:
A、住房所有权人为借款人或第三人
B、房地产权利证书合法、真实有效、权属清晰,易于变现,未设定抵押或受到任何其他权利限制
C、建筑面积原则上不低于60平方米,房龄与拟贷款期限之和不超过40年。
D、建筑面积原则上不低于60平方米,房龄与拟贷款期限之和不超过40年。
多选题 房屋按揭楼盘准入基本条件
A、开发商具有房地产开发资质,申请合作时开发商在本行和其他金融机构无逾期未还贷款本息,法定代表人信用状况良好;
B、项目合法,取得建设用地规划及建设工程规划;
C、工程进展顺利,无非正常停工现象;
D、符合本行要求的其他条件。
多选题 青岛农商银行个人住房贷款实行“( )、( )、( )、( )”的原则。
A、部分自筹
B、有效担保
C、专款专用
D、按期偿还
多选题 “法拍贷”业务未落实他项权证之前发放贷款,应要求借款人提供阶段性担保,阶段性担保可哪取哪几种方式?( )
A、抵押担保
B、抵押担保
C、担保公司的连带责任保证担保
D、保险公司的个人贷款保证保险
多选题 在个人商业用房贷款审查中,审查人员对贷款的( )、( )及( )进行审查。
A、合规性
B、合规性
C、贷前调查的有效性
D、真实性
多选题 青岛农商银行“带押过户”业务应遵循( )、( )、( )、( )的原则。
A、依法合规
B、择优准入
C、规范操作
D、防范风险