单选题 依据《中华人民共和国民法典》规定,流 转期限为()以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记的土地经营权不得对抗善意第三人。

A、 五年
B、 三年
C、 两年
D、 一年
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单选题 2016年3月,甲将登记在自己名下的商品房卖给乙,双方签署了《二手房买卖合同》。2016年4月,乙将该房转卖给丙,并收取丙交来的定金一万元。2016年7月,甲、乙办理了房屋过户手续。下列说法正确的是:()。

A、甲乙签署的《二手房买卖合同》的最终生效日期是2009年7月
B、2009年4月,因为乙尚未取得商品房所有权,故乙、丙之间的房屋买卖合同效力待定
C、如乙、丙之间的房屋买卖合同因乙的原因无法履行,则乙应双倍返还定金
D、如甲最终未将房子卖给乙,导致乙无法履行与丙的买卖合同,则丙可以追究甲的责任

单选题 我国《中华人民共和国民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方()。

A、只能请求适用定金条款
B、只能请求适用违约金条款
C、可以请求同时适用定金条款和违约金条款
D、可以选择适用违约金或者定金条款

单选题 动产所有权合法取得方式可分为原始取得与()两种。

A、添附
B、继受取得
C、买卖
D、孳息

单选题 合同订立过程中,下列行为属于要约的是()。

A、招标
B、授标
C、竞标
D、评标

单选题 小王在某楼盘看中了一套总价100万元的房子,为表示诚意他向开发商交付了10万定金。同时,双方在购房合同中规定一旦出现违约,须赔偿给对方20万违约金。后来,开发商私自将房子转卖给了出价更高的张某,并且办理了不动产登记手续。关于该案例以下说法正确的是()。

A、10万元定金数额超过了国家法定的定金限度
B、小王选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元
C、张某的购房行为是合法有效的
D、针对开发商的侵权行为,小王可以让对方同时赔偿违约金和定金

单选题 存在()行为的,合同免责条款无效。

A、破产
B、逃逸
C、造成对方人身损害的
D、失踪

单选题 下列选项中不属于担保合同的是()。

A、抵押合同
B、质押合同
C、其他具有担保功能的合同
D、租房合同

单选题 承诺应当以通知的方式做出,但根据交易习惯或者()表明可通 过行为作出承诺的除外。

A、要约
B、约定
C、要约邀请
D、附条件合同