单选题 前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限具有不确定性,当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时,物业服务企业可以通过( )的方式规避风险。

A、 宣告合同无效
B、 宣告合同可撤销
C、 提前解除合同
D、 约定条款
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相关试题

单选题 业主委员会为取得社会团体法人资格,需向( )部门提交有关资料。

A、工商
B、公安
C、房管
D、城建

单选题 ( )不是业主大会或业主代表大会的职责。

A、选举业主委员会委员
B、罢免业主委员会委员
C、修改业主委员会章程
D、选聘或解聘物业管理公司

单选题 物业管理公司服务部的主要职能有( )

A、依法建立各类服务网点
B、扩大租赁业务
C、负责管理区域内的环境卫生
D、负责管理区域内的房屋修缮

单选题 住宅小区物业管理的主要对象是( )

A、房屋
B、业主
C、设备
D、环境

单选题 物业开发商可以通过与物业管理公司签订( ),委托其介入物业的前期管理和销售工作

A、托管合同
B、临时委托合同
C、永久性合作协议
D、合作备忘录

单选题 当住用人因特殊原因希望花钱买方便时,物业管理企业应创造条件满足其要求,提供( )

A、一般性服务
B、特约性服务
C、公共性服务
D、公众代办性服务

单选题 业主大会作出的决定,要有全体业主的( )通过方可生效。

A、1/3以上
B、半数以上
C、2/3以上
D、全部

单选题 ( )是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最重要的因素。

A、人为环境
B、地理环境
C、自然环境
D、社会环境