在市场比较法评估中，如果待评估设备的技术状况优于参照物，评估人员需要进行 - 考试宝

单选题在市场比较法评估中，如果待评估设备的技术状况优于参照物，评估人员需要进行（）。

A、新旧程度因素调整

B、性能因素调整

C、结构因素调整

D、付款方式因素调整

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相关试题

单选题商标权评估中最常用的方法是（）。

A、

A. 成本法

B、

B. 市场法

C、

C. 收益法

D、

D. 专家打分法

单选题在成本法中，经济性贬值通常与以下哪项因素有关（）。

A、

A. 资产的物理性能

B、

B. 资产的技术落后

C、

C. 外部环境变化，如政策或市场条件

D、

D. 资产的重置成本

单选题近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其评估值通常接近（）。

A、

A. 生产成本

B、

B. 账面值

C、

C. 历史成本

D、

D. 重置成本

单选题资产评估中的市场性特点要求评估价值尽可能地接近资产在评估基准日的市场价值，这一要求是基于（）。

A、

A. 资产的账面价值

B、

B. 资产的重置成本

C、

C. 资产的市场价格

D、

D. 资产的预期收益

单选题在机器设备同时存在可修复有形损耗和不可修复有形损耗时，应如何处理（）。

A、

A. 只估算修复费用

B、

B. 只估算不可修复有形损耗

C、

C. 分别估算修复费用和不可修复有形损耗

D、

D. 不估算任何损耗

单选题生产能力比例法有效应用的基础假设是（）。

A、

A. 机器设备的生产效率与其成本之间呈非线性关系

B、

B. 机器设备的生产能力与其成本之间无直接关联

C、

C. 机器设备的生产能力越大，成本越低

D、

D. 机器设备的生产能力与其成本之间呈线性关系

单选题成本法中的价值损耗包括哪些类型（）。

A、

A. 实体性贬值和功能性贬值

B、

B. 功能性贬值和经济性贬值

C、

C. 实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

D、

D. 只有实体性贬值

单选题在采用指数调整法估测机器设备重置成本时，以下哪项做法是不恰当的（）。

A、

A. 以机器设备原始购买价格为基础

B、

B. 使用综合价格指数进行调整

C、

C. 对于进口设备，分别考虑设备生产国价格指数和国内价格变动指数

D、

D. 通常只适用于技术进步速度不快的设备