单选题 单选题
H企业转让2013年建造的办公楼,当年的建造价格800万元。经房地产评估机构评定,该办公楼的重置成本价为3,000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时的评估价格为( )。

A、 500万元
B、 1,200万元
C、 1,800万元
D、 3,000万元
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由4l***26提供 分享 举报 纠错

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单选题 根据契税法律制度的规定,下列属于契税纳税义务人的是()。

A、转让土地所有权的甲公司
B、以划拨方式取得土地使用权的乙公司
C、取得A房屋10%产权份额的丙公司
D、转让办公楼的丁公司

单选题 甲企业于2021年11月取得土地8,000平方米用于建设厂房,实际缴纳土地出让金800万元,向原土地使用者支付土地补偿费120、青苗补偿费30万元、地上附着物补偿费300万元。经向国土部门核实,已减免土地出让金100万元。已知该类型土地适用的契税税率为3%,甲企业取得土地使用权应缴纳契税税额为()。

A、24万元
B、31.5万元
C、33万元
D、40.5万元

单选题 A公司2021年发生如下业务,关于印花税的处理,下列说法不正确的是()。

A、营业账簿,在启用时贴花
B、房屋产权证,在领受时贴花
C、购销合同在国外签订的,应在国外使用时贴花
D、产权转移书据在国内立据的,在立据时贴花

单选题 纳税人申请退还已缴纳契税时,提供的资料不符合规定的是()。

A、自然人甲在办理房屋权属登记前,权属转移合同被解除的,应提交合同或合同性质凭证被解除的证明材料
B、乙公司因仲裁委员会裁决导致土地权属转移行为无效,将土地、房屋权属变更至其它权利人的,应提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书
C、丙企业在受让土地使用权时,因实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的,应提交补充合同(协议)和退款凭证
D、自然人丁购置新建商品房时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的,应提交补充合同(协议)和退款凭证

单选题 纳税人申报《契税税源明细表》时,由系统自动生成、无需填写的项目是()。

A、合同编码
B、成交单价
C、成交价格
D、共有方式

单选题 下列情形中,可以免征契税的是()。

A、甲有限公司改制为A股份有限公司(改制原股东持有60%股权),改制后A公司承受甲公司原有房屋的
B、乙事业单位按规定改制为B企业,并将改制后持有的B公司股份出售给其它股东,B企业承受乙事业单位原有房屋的
C、丙企业实施破产,与丙企业无债务关系的C企业承受丙企业房屋的
D、丁公司分立为D、E公司,股东不变,D、E公司承受丁公司房屋的

单选题 甲企业因不可抗力因素导致不能在规定纳税期限内进行纳税申报,关于延期申报税款的征收管理,下列表述正确的是()。

A、甲企业应当在申请延期的当月内向税务机关提出申请
B、经核准延期申报后,甲企业应当在核准的延期内预缴税款
C、经核准延期申报后,甲企业本期财务会计报表报送期限可以顺延
D、甲企业预缴税额大于实际应纳税额,可向税务机关申请退税并支付计退利息

单选题 某公司是2021年10月新设立的增值税一般纳税人,当月购买一栋办公楼,2022年3月首次办理2021年度汇算清缴,确定是小型微利企业。按照当地规定,该公司应当于2022年12月一次性申报2022年度房产税和城镇土地使用税。关于该公司享受“六税两费”减免优惠,下列表述正确的是()。

A、2022年全年可以享受减免优惠
B、2022年1-2月不可享受减免优惠,3-12月可以享受减免优惠
C、2022年1-3月不可享受减免优惠,4-12月可以享受减免优惠
D、2022年1-6月不可享受减免优惠,7-12月可以享受减免优惠