单选题 根据《物业承接查验办法》,建设单位应在现场查验( )日前,向物业服务企业移交资料

A、 5
B、 10
C、 15
D、 20
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单选题 在物业管理过程中,物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于( )。

A、物业服务合同
B、物业管理条例
C、业主大会议事规则
D、建筑物区分所有权

单选题 关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法,错误的是( )

A、业主享有共同管理的权利
B、业主享有权利的同时也承担相应义务
C、业主放弃权利时可不承担义务
D、业主不得以放弃权利不履行义务

单选题 根据《民法典》,未经批准,业主对专有部分不得作出的行为是( )

A、抵押贷款
B、出租经营
C、赠与他人
D、改变使用性质

单选题 下列费用中,不属于物业服务定价成本构成的是( )。

A、人员费用
B、共用设施设备的更新费用
C、固定资产折旧
D、管理费分摊

单选题 下列列内容中,不属于在物业管理区域内发生安全事故时,物业服务企业应当履行的义务是( )

A、采取应急措施以避免损失扩大
B、及时有关行政管理部门报告事故
C、协助做好救助工作
D、负责事故善后工作

单选题 住宅小区物业管理的主要对象是( )。

A、房屋
B、业主
C、设备
D、环境

单选题 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主确需改变用途的应当( ),并告知物业服务企业。

A、经业主大会同意
B、经业主委员会同意
C、经行政主管部门审批
D、依法办理有关手续

单选题 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律.法规以及管理规约外,还应经( )同意

A、同楼宇的所有业主
B、同楼层的所有业主
C、有利害关系的业主
D、有相邻关系的业主