判断题 物业管理早期介入可以利于优化设计,满足业主使用需求,这是从业主使用的角度做出的分析。

A、 正确
B、 错误
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单选题 下列选项中,由全体业主依法共同制定,对全体业主、使用人具有普遍约束力的自律性规范文本是( )。

A、《民法典》
B、《上海市住宅物业管理规定》
C、《临时管理规约》
D、《管理规约》

单选题 根据物业服务企业制定物业管理制度的主要工作内容,判断下列选项中排序正确的是( )。

A、确定内容要点 -汇总、调整 -征求意见-草拟文本-讨论修改
B、确定内容要点 -征求意见-汇总、调整 -草拟文本-讨论修改
C、确定内容要点 -汇总、调整 -草拟文本-征求意见-讨论修改
D、确定内容要点 -草拟文本-汇总、调整 -讨论修改-征求意见

单选题 下列选项中,不属于物业服务企业财务管理范畴的是( )。

A、营业收入管理
B、成本和费用管理
C、业委会办公经费管理
D、利润管理

单选题 物业管理的公共管理制度一般由( )起草,由物业服务企业和业主委员会共同讨论、制定,由业主大会通过后生效。

A、建设单位
B、物业服务企业
C、专项服务公司
D、业主委员会

单选题 按照国家的有关法律,物业服务企业财务管理部门应当建立健全企业内部各项( )制度。

A、人员管理
B、制度管理
C、财务管理
D、档案管理

单选题 关于业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得侵害其他业主合法权益等事项作出约定的法律法规依据有( )。

A、《中华人民共和国民法典》
B、《上海市住宅物业管理规定》
C、国务院《物业管理条例》
D、以上全部都是

单选题 物业服务企业应建立多种制度,其中有一种制度包括了开支审核、收入审核、内部审核等内容,这项制度属于( )制度。

A、财务预算制度
B、报销审批制度
C、审核管理制度
D、现金管理制度

单选题 为了完善业主自我管理模式,业主大会有权修改物业管理制度。下列选项中,修改后必须提交业主大会,并由业主大会会议讨论通过且需达到法定生效比例的制度文本是( )。

A、物业服务企业员工手册
B、专项维修资金管理规约
C、临时管理规约
D、物业企业员工聘用方案