单选题 业主对建筑物专有部分享有()的权利。

A、 收益
B、 占有、使用、收益和处分
C、 占有
D、 使用
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单选题 业主大会成立后,在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金帐目经()审核无误后,应当办理账户转移手续。

A、房地产行政主管部门
B、新物业服务企业
C、业主委员会
D、业主大会

单选题 业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过()的业主且占总人数过半数的业主参加,方为有效。

A、3/4
B、1/2
C、2/3
D、1/3

单选题 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以()为准。

A、当事人的物证、人证
B、不动产登记簿
C、不动产物权的证明
D、不动产权属证书

单选题 申请省市优时,弱电系统管理不包含()

A、系统设备配置齐全、运行正常、现场测试符合要求
B、监控录像图像清晰,按规定时间保存备查
C、中央控制室管理实行12小时专人值班制度
D、系统及子系统运行、维修、保养、巡检计划周全、记录完整

单选题 依据国家和地方法规的规定,建设部()发布了《城市房屋修缮管理规定》,这是房屋修缮管理的指导性文件。

A、1998年
B、1991年
C、1995年
D、2000年

单选题 建设单位在办理商品房预售证许可或者现房销售备案前,应当按照划定的物业管理区域,通过()方式选聘物业服务企业。

A、招投标
B、直接委派
C、业主投票
D、开发商指定

单选题 办公环境符合()标准

A、4S
B、5S
C、7S
D、6S

单选题 登记机构可以有()行为。

A、就有关登记事项询问申请人;
B、要求对不动产进行评估;
C、以年检等名义进行重复登记;
D、超出登记职责范围的其他行为.