单选题 根据湘潭市实施的《湖南省物业管理条例》办法,已交房但未实际使用或入住的业主,可与物业服务企业协商降低物业服务费,降低比例原则上()。

A、 不低于百分之七十
B、 不低于百分之九十
C、 不低于百分之六十
D、 不低于百分之八十
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单选题 在测量客户满意的方法中,( )的核心是确定服务在多大程度上满足了客户的欲望和需求。

A、竞争者分析
B、失去客户分析
C、建立受理系统
D、客户满意度调查

单选题 2024年1月起,业主郭女士将房屋出租,并与租客签订了一年的租房协议,并约定由租客缴纳物业服务费。2024年前半年都是租客自己交的物业费,但是,在租房的后半年,租客不知什么原因就不愿再交物业费了。那么,物业应该向( )收物业费。

A、租客或业主都可以
B、租客
C、业主
D、建设单位

单选题 投诉记录的主要内容不包括?

A、被投诉人或被投诉部门
B、投诉事件的发生经过(简单明了地叙述)
C、住户的所有要求
D、投诉事件的发生时间、地点

单选题 投诉处理流程的第一步是( )。

A、回访客户
B、确认投诉
C、拟定处理方案
D、接受投诉

单选题 客户服务的最终目标是( )。

A、客户满意
B、客户关怀
C、获取客户信息
D、客户信任

单选题 不属于优质的服务要求是( )。

A、整洁端庄的仪容仪表
B、笑脸相迎和礼貌的问候
C、干净利索的工作作风
D、高贵华丽的用语

单选题 客户服务的目标不包括( )。

A、客户关怀
B、客户信任
C、客户满意
D、实现客户利益最大化

单选题 依据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的( ),以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的( ),对业主具有法律约束力。

A、物业服务合同,前期物业服务合同
B、临时管理规约,管理规约
C、管理规约,临时管理规约
D、前期物业服务合同,物业服务合同